Cân bằng điện tử

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

Chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh cũng cho rằng việc kiểm tra, thanh tra vàng được ngân hàng, doanh nghiệp hiện quan tâm rất nhiều. Bởi thanh tra sẽ ra nhiều vấn đề như lượng vàng nhập xuất của từng đơn vị, cũng như hàng tồn, nguồn gốc vàng… Bản thân các đơn vị kinh doanh sẽ nghiêm túc vì đây là lĩnh vực kinh doanh có điều kiện. Trong trường hợp vi phạm rất dễ bị rút giấy phép. Thông tin thanh tra thị trường vàng sẽ giúp thị trường ổn định hơn, giá không nhảy múa như thời gian vừa qua. Đó là lý do vì sao giá vàng thế giới tăng phá các mức kỷ lục mà trong nước vẫn chưa lên được mức đỉnh đã xác lập trước đó.

Do đó, để tránh phát sinh tranh chấp về sau này, bạn và người bán có quyền yêu cầu thừa phát lại lập vi bằng ghi nhận việc giao nhận tiền giữa các bên hoặc thanh toán qua ngân hàng.

Cách ngôi nhà thờ mới khoảng 3 km có di tích cũ của nhà thờ giáo xứ Tam Tòa, tọa lạc tại P.Đồng Hải, nằm bên con sông Nhật Lệ thơ mộng. Di tích này hiện chỉ còn lại phần tháp chuông và một số hạng mục khác, là điểm thu hút du khách tham quan, chụp ảnh khi đặt chân đến TP.Đồng Hới.

Trước đó, CapitaLand Development (CLD), nhánh phát triển BĐS của Tập đoàn CapitaLand (Singapore) cũng đã khởi công 2 dự án lớn ở VN là Sycamore tại tỉnh Bình Dương và Lumi Hanoi tại Hà Nội, với trị giá khoảng 2 tỉ USD. Tập đoàn này đặt mục tiêu đến năm 2028 sẽ phát triển 27.000 căn hộ tại VN. Ông Jonathan Yap, Tổng giám đốc của CLD, cho biết CapitaLand đã có mặt tại thị trường VN từ năm 1994. Đến nay, CLD đã phát triển danh mục đầu tư tại VN với một khu thương mại, một dự án căn hộ officetel, hai dự án phức hợp, khoảng 16.000 căn hộ chất lượng thuộc 17 dự án nhà ở tại Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh thành lân cận. 

ĐÌNH SƠN

Thường xuyên chỉ đạo, kiểm tra duy trì đầy đủ các chế độ trực, sẵn sàng chiến đấu, thực hiện nghiêm kế hoạch huấn luyện theo quy định của Bộ Tổng tham mưu từng bước nâng cao chất lượng toàn diện cho cán bộ, chiến sĩ Hải đội. 

Ở làng tôi có nhiều người mưu sinh bằng nghề lấy nước của cây thốt nốt. Cũng bởi nghề này vừa dễ lại vừa khó. Nói dễ là vì có nguồn nguyên liệu dễ tìm. Còn khó khăn là do phải cần mẫn mưu sinh bằng công việc cheo leo trên cây giữa cái nắng gay gắt ở phương Nam. Chỉ cần không cẩn thận một chút, có thể gây ra hiểm họa khôn lường, gây ảnh hưởng đến tính mạng của bản thân. Dẫu biết là thế, nhưng vì công việc mưu sinh, nên người dân vốn quen tần tảo “một nắng hai sương” vẫn cố gắng vượt qua. Thời chúng tôi còn nhỏ, tía tôi cũng là một người chuyên đi lấy nước từ cây thốt nốt để góp nhặt tiền nuôi các con.

Lô 7: Bình nước gốm sứ, dạng thấu kính có 2 tay cầm, có hoa sen trang trí màu trắng xanh, cao: 23 cm.

Nội thất gỗ sẽ được gia công bởi đội ngũ nhân công tay nghề cao, giàu kinh nghiệm. Đảm bảo mang đến cho Spa các sản phẩm có tính thẩm mỹ cao với các chi tiết thiết kế được chăm chút tỉ mỉ, đẹp như bản vẽ.

Trước tình hình một số hội viên gặp khó khăn về nhà ở, ông đề xuất với Hội Cựu TNXP, Đoàn thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh tỉnh kết nối với các nhà hảo tâm đã xây được 4 căn nhà tình nghĩa với tổng số tiền là 280 triệu đồng.

Phong cách bún riêu khác nhau trên khắp Việt Nam: ở miền Bắc sẽ khá hạn chế nguyên liệu, chỉ có chả cua, cà chua và đậu phụ, trong khi càng đi về phía nam, bạn càng có thể thêm nhiều thịt heo, chân giò, huyết và thậm chí cả ốc biển vào tô.

"Vợ chồng tôi đang bất hòa, để tránh rắc rối sau này, nên tôi muốn phân chia tài sản trước. Ngoài phần tài sản chúng tôi tự thỏa thuận đứng tên riêng, hiện còn có 2 căn nhà, tôi muốn sang tên cho 2 người con có được không? Điều kiện và thủ tục như thế nào?" - bạn đọc Thanh Trúc gửi thắc mắc hỏi Báo Thanh Niên.

Với iPhone, người dùng có thể thiết lập điều này một cách dễ dàng bằng cách thực hiện theo các bước hướng dẫn dưới đây. Nhưng trước khi thực hiện, người dùng nên tận dụng cài đặt pin trên iPhone mà Apple gợi ý để giúp bảo vệ sức khỏe của pin bằng cách vào Settings > Battery > Battery Health & Charging và chuyển lựa chọn Optimized Battery Charging sang trạng thái bật.

đức nhật

Đau quá nên hờn mát rứa thôi, chớ cặp mắt ông Hướng sáng rỡ lên khi thấy bóng dáng bà. Hồi còn khỏe, ông Hướng mày mò học theo bà, gò sắt làm chân giả, chế đôi dép da ôm sát mô phỏng theo bàn chân dị dạng cụt ngủn của mọi người. Làm vài việc nho nhỏ giúp được ai đó khiến ông cảm thấy bản thân bớt vô dụng, muốn sống lâu hơn chút. Ông lê đôi chân hỏng một bên của mình theo sau bà Gánh đi khắp trại, hết nhổ cỏ tới trồng rau.

"Tuy nhiên, nếu sau đó em mong muốn học ngành công nghệ ô tô hơn thì có thể dùng điểm thi tốt nghiệp THPT để đăng ký lên hệ thống. Lúc này, em nên đặt ngành công nghệ ô tô lên trước, sau đó đến ngành khoa học dữ liệu. Nếu em đủ điểm trúng tuyển ngành công nghệ ô tô thì ngành khoa học dữ liệu sẽ bị loại. Trong trường hợp em không đủ điểm ngành công nghệ ô tô thì em sẽ vẫn trúng tuyển ngành khoa học dữ liệu. Cách đặt nguyện vọng như vậy sẽ giúp em không bị mất đi cơ hội trúng tuyển nào", tiến sĩ Hải đưa ra lời khuyên.

Trải qua các thử thách, gia đình Võ Lê Thanh Châu về nhì, nhận 20 triệu đồng từ ban tổ chức. Trong khi đó, gia đình Nguyễn Trọng Tuấn nhận giải thưởng 15 triệu đồng, còn Chamaléa Bình Trị tiếp tục bước vào vòng đặc biệt, mang về cơ hội rút 2 bảng logo với giá trị tiền thưởng là 60 triệu đồng từ Tập đoàn Hoa Sen.

Xét bên ngoài, bộ suit với chiếc nơ đen và sơ mi trắng sẽ thật khó để nổi bật. Song hai hàng khuy của Louis Vuitton được làm từ ngọc trai giữa đường cắt của chiếc áo blazer và chiếc quần ống rộng chuẩn phong cách phi giới tính của nam ca sĩ mặc đẹp nhất thế giới Harry Styles đã khiến Bellingham phút chốc sáng chói ở thảm đỏ của Ballon d'Or 2023.

Liên Hiệp Quốc cũng cho biết các băng nhóm đang thực hiện hành vi bạo lực tình dục đối với cả trẻ em và người già để gieo rắc nỗi sợ hãi cho người dân địa phương.

Razer Enki có giá 10,99 triệu đồng tại Việt Nam

Một lần nữa, chúng tôi xin chúc mừng Saigon Phantom với chức vô địch danh giá tại APL 2023. Mong rằng các bạn biến áp lực thành động lực để tiếp tục thành công hơn trong tương lai.

Chiếc Ford Ranger phiên bản Wildtrak độ lại thành phiên bản Raptor hầm hố